Alarmantno stanje plave zgrade: Naloženo rušenje jednog dijela. Stanari u strahu, neophodno hitno rješenje

Plava zgrada - Herceg Novi

Izgrađena prije skoro 60 godina, "plava zgrada" sa 32 stana i samoposlugom u prizemlju, u ulici Orjenski bataljon sada opasno ugrožava svoje stanare. 

Zadnjih nekoliko dana zgrada je uslijed rada klizišta intezivnije počela da puca i škripi i to toliko da se pukotine šire na očigled, pojedini stanari više nisu mogli da zatvore vrata, pucaju noseći stub i okolni potporni zidovi, odvajaju se zidovi stanova, zgrada se bukvalno cijepa.

Problemi višedecenijski 

Zgradu je 1960-ih izgradio Hercegnovski "Prvoborac". Prema sjećanjima nekih starijih mještana koja smo još prije čuli, jedna od mogućnosti je bila i da zgrada bude duža i niža te da se proteže na mjestu sadašnje "Akacije" no to je zaustavljeno, nezvanično, upravo zbog stanja terena obzirom da je, kako je kasnije i potvrđeno, na tom dijelu teren nestabilniji, bio pokriven trskom. Tu je, prema kazivanjima starijih, bio i mlin a u blizini i pećina. 

Zgrada je oštećena u zemljotresu 1979-e. Već 1980-e je sanirana ali kroz nekoliko godina počeli su problemi.

Od 1990-ih je sve očiglednije i sve jače postalo naginjanje istočne polovine zgrade ka južnoj strani.

tekst se nastavlja...

Plava zgrada - Herceg Novi

Ko je ikad posjetio nekog u "plavoj zgradi" zna da u ponekim stanovima, kada uđete, bukvalno možete osjetiti da idete nizbrdo. Uz to, stepenište povezano sa podestima je vremenom potpuno izdeformisano, pukotine na zgradi su brojne a poneke su zastrašujuće i konstantno se pojavljuju uprkos saniranjima.

Da je stanje sada postalo alarmantno najprije je i zvanično potvrdio nalaz koji je u petak saopštila dipl. inž. građevine i sudski vještak Tamara Vuković koja je utvrdila da su velike i konstruktivne i mogu uticati na nosivost i stabilnost dijela objekta.

Kako je tada rekla, očigledna su pomjeranja i do 10 cm, zato je neophodno uraditi geomehaničko istraživanje, a potom projekat sa predlogom mjera sanacije.

Kako je objasnila, konstrukcija je rađena sa dilatacionom razdjelnicom po sredini a duž nje je došlo do pomjeranja konstrukcije 10 cm u horizontalnoj i vertikalnoj osi.

Prema viđenom, istočna polovina je pretrpjela veće deformacije i naprsline posebno na drugoj etaži na enterijeru i eksterijeru a, kako je predložila, da bi se utvrdilo kakva je nosivost u nivou temeljne spojnice treba sprovesti istražne radove i snimanje za šta je potrebno angažovati respektabilnu licenciranu firmu.

Inspekcija Ministarstva: Neophodno rušenje jednog dijela, zabrana upotrebe odmah

No koliko je situacija ozbiljna i da za to, kako se u ovom momentu čini, nema vremena potvrdilo se već dan kasnije - u subotu izlaskom na teren Inspekcije Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine koja je donijela odluku o rušenju dijela zgrade zbog ugrožene bezbjednosti stanara, koju je uzrokovalo klizište.

“Povodom prijave stanara „Plave zgrade“ u Ulici Orjenski bataljon u Herceg Novom, inspekcija Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine (glavni građevinski inspektor Novak Lakušić i građevinski inspektor Zdravko Vlahović) je istog dana, 24. januara godine, izvršila inspekcijski nadzor na licu mjesta i utvrdila da je u objektu ugrožena bezbjednost stanara i okoline, te na osnovu utvrđenog činjeničnog stanja, a shodno Zakonu o inspekcijskom nadzoru, donijela mjeru zabrane upotrebe dijela objekta u roku od odmah. Objekat je zapečaćen i na istom je postavljena propisana traka i tabla. S obzirom da, usljed dotrajalosti, značajnog oštećenja i narušene konstruktivne stabilnosti predstavlja opasnost po život ljudi, susjedne objekte i okolinu, inspekcija je naredila rušenje dijela predmetnog objekta u kojem se nalaze 32 stambene jedinice. Naredbu će sprovesti izvršna služba DOO „Zaštita prostora Crne Gore“, a etažni vlasnici su dužni da prije toga napuste objekat i iz njega uklone stvari i opremu” - navodi se u saopštenju koje prenosi CDM.

tekst se nastavlja... 

Plava zgrada - Herceg Novi

Kako se dodaje, Građevinska inspekcija je o stanju službeno obavijestila Kabinet predsjednika Opštine i komunalnu inspekciju Herceg Novog, radi preduzimanja mjera i radnji iz svojih nadležnosti, posebno u dijelu oganičenja pristupa predmetnom objektu i njegovoj okolini, kao i obezbjeđenja sprovođenja naređenih mjera.

“Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine i u ovom slučaju potvrđuje da su javni interes i sigurnost građana njegov apsolutni prioritet”, zaključuju u saopštenju.

Stanari strahuju i ne znaju gdje će

A stanari su, naravno, u velikom strahu. Iza i ispred njih su neprospavane noći i potpuna nepoznanica šta dalje. 

Mnogi od njih nemaju gdje, u zgradi ima djece i starijih osoba, no ipak razumiju odluku Inspekcije o iseljenju obzirom da se radi o direktnom ugrožavanju bezbjednosti.

U nedjelju je održana Skupština stanara na kojoj je razmatrano - šta dalje. 

Osim straha za život, ostaju i bez imovine a, uprkos Rješenju Ministarstva kojim im se nalaže iseljenje, oni jednostavno to ne mogu da urade. Oslonjeni su i uzdaju se u Opštinu i Državu jer im, u ovom momentu, jedino to preostaje.

A Opština?

Iako je stanje izuzetno ozbiljno, ne samo za stanare "plave zgrade" već i okolnih objekata, od radikalizacije situacije i tokom vikenda baš niko od čelnika grada počev od odbornika u SO do gradonačelnika nije se udostojio da ih posjeti i obrati im se!

U ovom momentu iz Opštine je tek saopšteno "da će lokalna uprava angažovati vještake koji će dati stručno mišljenje, na osnovu kojeg će biti definisani dalji koraci te je, kako je navedeno, Opština već kontaktirala stručnjaka u ovoj oblasti, prof. dr Duška Lučića, nekadašnjeg dekana Građevinskog fakulteta, i njegov tim, koji će u utorak izaći na teren”.

Ali - gdje je utorak!? Zar zaista treba posebno naglašavati da su čekanje i dodatni nalazi i angažovanja stručnjaka i službi gubljenje dragocjenog vremena? Zar Opština možda ne priznaje nalaze Ministarstva i Vještaka? Čemu toliko natezanje kad se mora djelovati u roku - odmah!? 

Nadalje, čak i nakon svih nalaza jasno je da se stanari pod hitno moraju zbrinuti kakav god bude bio ishod. Upravo tu je opet na potezu Opština za koju se iskreno nadamo da će se ovaj put iskazati na djelu.

Bez obzira na to što su stanari vlasnici stanova, zvuči surovo, ali u ovom momentu njihova nekretnina ne vrijedi ama baš ništa a pritom mnogi od njih, kako rekosmo, ostaju bez ičega i nemaju ni gdje što jasno ukazuje da će osim za svoju imovinu morati da se bore i za svoja prava.

tekst se nastavlja...

Već sada otvorena su i brojna pitanja. Stanari su plaćali poreze i dažbine, ko će im i kad izgraditi novu zgradu pogotovo imajući u vidu da će mnogi, vrlo moguće, postati beskućnici? Kad i da li će se Opština pobrinuti za smještaj i kirije? Ko i kako će ih obeštetiti? Da li su sami stanari trebali odavno zatražiti sanaciju?... Iako je u ovom momentu najbitnije da budu na sigurnom, već sada se na ova i brojna druga pitanja moraju dati odgovori i garancije a uključivanje advokata za pravnu pomoć svakako je neminovna.

Poznato klizište

Nije tajna i već je odavno poznato da je sav taj predio sve do Kanli Kule veliko klizište, zatim je tu i pretjerana i nekontrolisana gradnja, promjene tla, podzemne vode... Sve je to doprinijelo pogoršanju situacije, koliko - ne može se znati ali je činjenica da su upozorenja već odavno očigledna.

Podsjećanja radi, Kanli kula odavno opasno puca i klizi, prije više od deset godina nedaleko od plave zgrade odronio se dio magistrale koji se ponovo polako deformiše u tom saniranom dijelu... Ne treba ni podsjećati da je Herceg Novi kaskadan grad kao i da su u našem gradu klizišta veoma brojna i velika.

Kakva će biti sudbina "plave zgrade" i njenih stanara moraće se znati jako brzo a dok čekamo ostaje nam jedino nada da će ishod za stanare zgrade Orjenskog bataljona 8 biti što bolji koliko je to moguće kao i da im, ako možemo, budemo makar mala podrška.

Autor: Hercegnovska svaštara

Izvori: Hercegnovska svaštara / CDM / Antena M / Vijesti / Google maps